Signal Vente

19 Rue Saint-laurent 28400 Nogent-le-Rotrou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2528E2510900I

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement024 m²EC32241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Nogent-le-Rotrou (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation45 555 – 53 478 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Saint Laurent 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²71 000 €1 145
12/12/202512 Rue Du Paty 28400 Nogent-le-RotrouMaison62 m²60 000 €968
03/12/202567 B Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison71 m²120 000 €1 690
27/09/202515 Rue Marin Dubuard 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²99 500 €1 631
15/09/202511 Rue Des Tanneurs 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²50 000 €1 667
13/09/202516 Rue Du General Huet 28400 Nogent-le-RotrouMaison75 m²49 113 €655
21/07/20259 Rue Saint Laurent 28400 Nogent-le-RotrouAppartement99 m²105 000 €1 061
03/05/202527 Rue Des Tanneurs 28400 Nogent-le-RotrouAppartement29 m²50 000 €1 724
26/04/20259 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison66 m²54 000 €818
25/10/20247 Rue Du Pressoir 28400 Nogent-le-RotrouMaison40 m²48 000 €1 200
10/10/20241 Rue Bretonnerie 28400 Nogent-le-RotrouMaison87 m²110 000 €1 264
20/06/202418 Av De La Republique 28400 Nogent-le-RotrouMaison114 m²278 000 €2 439
03/05/202480 Rue Paul Deschanel 28400 Nogent-le-RotrouMaison168 m²237 000 €1 411
29/03/202411 Rue Des Tanneurs 28400 Nogent-le-RotrouAppartement30 m²44 000 €1 467
12/12/20233 Av De La Republique 28400 Nogent-le-RotrouAppartement61 m²105 000 €1 721