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26 Rue Muret 28000 Chartres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2528E2529403Z

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/05/2026appartement145 m²GC42061
17/09/2025appartement0113 m²EE30636
29/08/2025appartement123 m²DB22626

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 011 – 127 970 €
Soit2 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Du Massacre 28000 ChartresAppartement25 m²85 000 €3 400
23/12/202520 Rue De La Corroierie 28000 ChartresAppartement37 m²96 000 €2 595
18/12/202557 Bd Charles Peguy 28000 ChartresMaison132 m²452 000 €3 424
26/11/20252 B Rue Chantault 28000 ChartresAppartement24 m²130 000 €5 417
19/11/202517 Rue Muret 28000 ChartresAppartement42 m²1 806 760 €43 018
19/11/202517 Rue Muret 28000 ChartresAppartement35 m²1 806 760 €51 622
19/11/202517 Rue Muret 28000 ChartresAppartement261 m²1 806 760 €6 922
19/11/202517 Rue Muret 28000 ChartresAppartement84 m²1 806 760 €21 509
14/11/202512 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux 28000 ChartresAppartement77 m²223 000 €2 896
24/10/20251 Rue Du Petit Beauvais 28000 ChartresAppartement40 m²91 000 €2 275
24/10/20258 Rue De La Breche 28000 ChartresAppartement87 m²205 000 €2 356
20/10/202520 Rue De La Breche 28000 ChartresAppartement43 m²109 000 €2 535
16/10/2025100 Rue Muret 28000 ChartresAppartement93 m²240 000 €2 581
16/10/2025100 Rue Muret 28000 ChartresAppartement81 m²240 000 €2 963
09/10/20257 Rue Du Petit Beauvais 28000 ChartresMaison355 m²525 000 €1 479