Signal Vente

68 Boulevard Kellermann 28200 Châteaudun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2528E2669529L

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 768 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026appartement051 m²FD35148
20/04/2026appartement067 m²EC28041
27/03/2026appartement062 m²EC32636
22/08/2025appartement069 m²EC28936
22/08/2025appartement063 m²EC27636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 861 €/m² à Châteaudun (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 101 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 284 – 179 942 €
Soit2 632 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202566 Bd Kellermann 28200 ChâteaudunAppartement67 m²57 000 €851
12/11/202515 Rue Emile Texier 28200 ChâteaudunMaison64 m²80 000 €1 250
06/10/202514 Av Des Roses 28200 ChâteaudunMaison82 m²135 000 €1 646
16/09/20258 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison121 m²154 000 €1 273
26/07/202514 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison58 m²88 600 €1 528
18/07/20254 Av Du Marechal Leclerc 28200 ChâteaudunAppartement75 m²565 863 €7 545
18/07/20254 Av Du Marechal Leclerc 28200 ChâteaudunAppartement59 m²565 863 €9 591
18/07/20254 Av Du Marechal Leclerc 28200 ChâteaudunAppartement51 m²565 863 €11 095
18/07/20251 Pl Francois De Tessan 28200 ChâteaudunAppartement58 m²565 863 €9 756
18/07/20251 A Rue Du Colonel Ledeuil 28200 ChâteaudunAppartement94 m²241 187 €2 566
18/07/20251 A Rue Du Colonel Ledeuil 28200 ChâteaudunAppartement50 m²241 187 €4 824
18/07/20251 A Rue Du Colonel Ledeuil 28200 ChâteaudunAppartement109 m²241 187 €2 213
20/06/20255 Av Des Anemones 28200 ChâteaudunMaison78 m²91 000 €1 167
11/06/202514 Av Des Martineaux 28200 ChâteaudunMaison65 m²70 000 €1 077
23/05/20257 Bd Jean Jaures 28200 ChâteaudunMaison70 m²73 000 €1 043