Signal Vente

30 Rue du Marechal Leclerc 28000 Chartres

Appartement · étage 2 · 69 m² · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 392 j)

C énergieC GESn° 2528E2868368C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface69 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement343 m²CC8353
11/08/2026appartement063 m²CC7543
05/05/2026appartement143 m²CC8833
23/04/2026appartement058 m²CC7233
07/07/2025appartement352 m²CC10728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 717 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 979 – 239 454 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Du Marechal Leclerc 28110 LucéAppartement40 m²102 000 €2 550
27/11/202518 Av Coriolan 28110 LucéAppartement40 m²92 350 €2 309
19/11/202529 Rue Philippe Desportes 28000 ChartresAppartement25 m²75 000 €3 000
18/11/20254 Rue De L Oiseau De Feu 28110 LucéAppartement72 m²178 000 €2 472
31/10/20252 Rue Du General Walker 28000 ChartresAppartement68 m²210 000 €3 088
31/10/202514 Rue Du Marechal Leclerc 28000 ChartresAppartement26 m²75 000 €2 885
23/10/202581 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement69 m²175 400 €2 542
22/10/20252 Rue Du Marechal Leclerc 28110 LucéAppartement48 m²95 000 €1 979
14/10/202562 Rue Du General George Patton 28000 ChartresAppartement67 m²185 000 €2 761
09/10/20252 Rue Du General Walker 28000 ChartresAppartement66 m²165 000 €2 500
07/10/20258 Rue Du Parc 28110 LucéAppartement24 m²83 000 €3 458
30/09/20259 Rue Du Parc 28000 ChartresAppartement81 m²157 000 €1 938
29/09/202533 Rue Philippe Desportes 28000 ChartresAppartement81 m²212 500 €2 623
24/09/202514 Rue Du Marechal Leclerc 28000 ChartresAppartement20 m²57 000 €2 850
09/09/202562 Rue Du General George Patton 28000 ChartresAppartement29 m²72 715 €2 507