Signal Vente

6 Rue Jean Moulin 28300 Mainvilliers

Immeuble · 839 m² · DPE établi le 12/09/2025 (il y a 390 j)

E énergieD GESn° 2528E2884694A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface839 m²
Construction1933
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé30 084 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement027 m²EB28159
24/08/2026appartement059 m²EC31559
06/05/2026appartement150 m²EE25541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mainvilliers (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 167 523 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 834 591 – 2 153 650 €
Soit2 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 B Rue Pasteur 28300 MainvilliersMaison110 m²380 000 €3 455
29/12/202515 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison131 m²388 500 €2 966
26/12/202523 Rue Jules Valles 28300 MainvilliersMaison99 m²162 400 €1 640
23/12/202536 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison85 m²357 000 €4 200
22/12/202518 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement21 m²61 320 €2 920
17/12/202522 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²63 900 €3 195
17/12/202569 Rue Du Faubourg Saint Jean 28000 ChartresAppartement47 m²130 000 €2 766
01/12/202566 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison70 m²227 000 €3 243
29/11/202525 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²55 000 €2 750
27/10/202569 Rue Du Faubourg St Jean 28000 ChartresAppartement71 m²210 000 €2 958
18/10/202510 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement42 m²104 990 €2 500
03/10/202522 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²65 000 €3 250
30/08/202569 Av Gambetta 28300 MainvilliersMaison137 m²356 500 €2 602
30/07/20251 B Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersAppartement66 m²130 000 €1 970
16/07/202514 Rue De L Epargne 28000 ChartresMaison186 m²305 000 €1 640