Signal Vente

4 Chemin de Paris 28320 Gallardon

Maison · étage 0 · 204 m² · DPE établi le 21/09/2025 (il y a 381 j)

F énergieF GESn° 2528E2981808E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface204 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 035 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement034 m²DB22853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 113 €/m² à Gallardon (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 052 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation345 014 – 405 016 €
Soit1 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20255 Rue De La Fontaine 28320 GallardonMaison66 m²228 000 €3 455
08/08/20253 Che De Paris 28320 GallardonMaison146 m²199 000 €1 363
07/07/202556 Fg De La Bretonniere 28320 GallardonMaison44 m²160 000 €3 636
19/06/202569 Fg De La Bretonniere 28320 GallardonMaison35 m²75 000 €2 143
19/05/202567 Fg De La Bretonniere 28320 GallardonMaison75 m²184 000 €2 453
17/12/202460 Fg De La Bretonniere 28320 GallardonMaison92 m²126 000 €1 370
13/12/20243 Rue De La Tuilerie 28320 GallardonAppartement46 m²450 000 €9 783
13/12/20243 Rue De La Tuilerie 28320 GallardonAppartement26 m²450 000 €17 308
13/12/20243 Rue De La Tuilerie 28320 GallardonAppartement25 m²450 000 €18 000
13/12/20243 Rue De La Tuilerie 28320 GallardonAppartement56 m²450 000 €8 036
13/12/20243 Rue De La Tuilerie 28320 GallardonAppartement35 m²450 000 €12 857
13/12/20243 Rue De La Tuilerie 28320 GallardonAppartement55 m²450 000 €8 182
24/09/20243 Che De Germonval 28320 GallardonMaison96 m²215 000 €2 240
12/09/20248 Rue De La Tuilerie 28320 GallardonMaison163 m²383 000 €2 350
30/08/20248 Rue Du Four A Chaux 28320 GallardonMaison80 m²219 000 €2 738