Signal Vente

10 Rue du Général de Gaulle 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2528E3084816A

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/03/2026appartement037 m²DD17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 614 €/m² à Châteauneuf-en-Thymerais (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 815 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 056 – 231 326 €
Soit3 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202519 Rue De Nogent Le Roi 28170 Thimert-GâtellesMaison142 m²162 000 €1 141
24/10/202534 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement30 m²314 200 €10 473
24/10/202534 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement100 m²314 200 €3 142
23/10/20253 Rue Des Bucherons 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison110 m²215 710 €1 961
23/10/20256 Rue Jean Moulin 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison96 m²240 000 €2 500
24/09/20259001 Sen De La Petite Friche 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement26 m²34 000 €1 308
16/09/202511 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison200 m²313 400 €1 567
16/09/202511 Bd Jean Jaures 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison73 m²313 400 €4 293
09/09/202532 Rue De Chartres 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison87 m²170 000 €1 954
26/07/202514 Rue Drouaise 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison53 m²86 400 €1 630
24/06/202522 Sen De La Petite Friche 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison202 m²161 550 €800
24/06/20252 Rue Martial Taugourdeau 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisAppartement48 m²55 000 €1 146
06/12/202413 Rue Hubert Latham 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison200 m²112 000 €560
06/11/20247 Rue Du Mal Leclerc 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison38 m²67 900 €1 787
05/11/202424 Rue Du Gen De Gaulle 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison136 m²184 130 €1 354