Signal Vente

22 Rue Philarète Chasles 28300 Mainvilliers

Immeuble · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2528E3152575D

F énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1930
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 300 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mainvilliers (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 560 – 301 179 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Anatole France 28300 MainvilliersAppartement86 m²194 000 €2 256
30/12/20256 B Rue Pasteur 28300 MainvilliersMaison110 m²380 000 €3 455
29/12/202515 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison131 m²388 500 €2 966
22/12/202518 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement21 m²61 320 €2 920
17/12/202522 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²63 900 €3 195
04/12/20254 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement28 m²75 000 €2 679
29/11/202525 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²55 000 €2 750
07/11/20254 Rue Lucien Deneau 28300 MainvilliersAppartement31 m²84 000 €2 710
28/10/202541 Rue De La Republique 28300 MainvilliersAppartement89 m²179 500 €2 017
18/10/202510 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement42 m²104 990 €2 500
14/10/202568 Rue Gabriel Peri 28000 ChartresAppartement27 m²56 700 €2 100
03/10/202522 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²65 000 €3 250
30/09/202538 Rue De L Epargne 28000 ChartresAppartement42 m²131 000 €3 119
25/09/20254 Imp Des Vauroux 28300 MainvilliersAppartement105 m²184 730 €1 759
17/09/20254 Rue De La Republique 28300 MainvilliersAppartement113 m²330 000 €2 920