Vendu le 05/11/2025 pour 110 000 € (2 371 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 Avenue de la Paix 28300 Lèves
Appartement · étage 2 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2528E3167550C
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 50 m² | E | B | 263 | 61 |
| 13/08/2026 | appartement | 0 | 106 m² | C | A | 151 | 43 |
| 27/07/2026 | appartement | 3 | 30 m² | E | B | 273 | 51 |
| 22/07/2026 | appartement | 1 | 69 m² | C | B | 178 | 43 |
| 17/06/2026 | appartement | 2 | 23 m² | D | B | 234 | 23 |
| 22/01/2026 | appartement | 0 | 63 m² | D | B | 206 | 28 |
| 05/11/2025 | appartement | 2 | 84 m² | C | A | 135 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 475 €/m² à Lèves (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 8 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 |
| 30/10/2025 | 8 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 55 m² | 62 000 € | 1 127 |
| 11/09/2025 | 4 Rue Des Vaux De Leves 28300 Lèves | Appartement | 49 m² | 149 900 € | 3 059 |
| 13/06/2025 | 8 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 74 m² | 176 700 € | 2 388 |
| 27/05/2025 | 8 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 84 m² | 194 000 € | 2 310 |
| 09/04/2025 | 4 Rue Des Vaux De Leves 28300 Lèves | Appartement | 51 m² | 161 000 € | 3 157 |
| 27/01/2025 | 7 Rue D Ouarville 28300 Lèves | Maison | 80 m² | 244 800 € | 3 060 |
| 10/01/2025 | 4 Rue Des Vaux De Leves 28300 Lèves | Appartement | 55 m² | 190 000 € | 3 455 |
| 13/12/2024 | 8 Rue Hoche Allart 28300 Lèves | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |
| 26/09/2024 | 77 Av De La Paix 28300 Lèves | Maison | 107 m² | 221 600 € | 2 071 |
| 26/08/2024 | 8 Av De La Paix 28300 Lèves | Appartement | 57 m² | 99 000 € | 1 737 |
| 26/07/2024 | 5 All Madeleine Castaing 28300 Lèves | Appartement | 52 m² | 525 000 € | 10 096 |
| 26/07/2024 | 5 All Madeleine Castaing 28300 Lèves | Appartement | 75 m² | 525 000 € | 7 000 |
| 26/07/2024 | 5 All Madeleine Castaing 28300 Lèves | Appartement | 46 m² | 525 000 € | 11 413 |
| 26/07/2024 | 5 All Madeleine Castaing 28300 Lèves | Appartement | 92 m² | 525 000 € | 5 707 |