30bis Rue de Tivernon 28310 Toury
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2528E3169150Q
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1974
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Toury (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 701 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 948 – 163 112 €
Soit1 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 4 Sq Des Peupliers 28310 Toury | Maison | 69 m² | 116 000 € | 1 681 |
| 08/08/2025 | 12 Av De La Chapelle 28310 Toury | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 06/06/2025 | 11 Rue De Tivernon 28310 Toury | Maison | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 30/05/2024 | 23 Rue De Boissay 28310 Toury | Maison | 57 m² | 113 000 € | 1 982 |
| 21/05/2024 | 58 Rue De Tivernon 28310 Toury | Maison | 161 m² | 210 000 € | 1 304 |