Signal Vente

9 Rue du Faubourg la Grappe 28000 Chartres

Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2528E3191491X

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1998
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement364 m²CB17953
17/09/2026appartement026 m²CA16953
31/07/2026appartement039 m²DB18843
18/06/2026appartement024 m²DB26023
19/03/2026appartement077 m²CA12828
10/03/2026appartement238 m²CA12328
13/08/2025appartement136 m²CA18228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 340 – 87 269 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202550 Bd De La Courtille 28000 ChartresAppartement30 m²98 000 €3 267
17/12/202550 Bd De La Courtille 28000 ChartresAppartement22 m²69 000 €3 136
12/12/20258 Rue De La Foulerie 28000 ChartresAppartement28 m²89 000 €3 179
10/12/202542 Bd De La Courtille 28000 ChartresAppartement51 m²118 750 €2 328
26/11/202530 B Rue Du Faubourg Guillaume 28000 ChartresMaison102 m²250 000 €2 451
30/10/202517 Rue Du Faubourg La Grappe 28000 ChartresAppartement111 m²200 000 €1 802
24/10/202513 Rue Du Pont Saint Hilaire 28000 ChartresAppartement57 m²141 000 €2 474
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement25 m²13 260 €530
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement18 m²13 260 €737
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement38 m²13 260 €349
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement60 m²13 260 €221
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement28 m²13 260 €474
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement20 m²13 260 €663
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement46 m²13 260 €288
20/10/202511 Rue De La Grenouillere 28000 ChartresAppartement12 m²13 260 €1 105