Signal Vente

71 Rue du Grand Faubourg 28000 Chartres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2528E3230550E

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1977
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble01 398 m²FC37645
23/06/2026appartement243 m²DB22341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 758 – 296 716 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue Du Docteur Maunoury 28000 ChartresAppartement205 m²1 650 000 €8 049
30/12/202532 Rue Du Docteur Maunoury 28000 ChartresAppartement207 m²1 650 000 €7 971
23/12/202522 Rue Gabriel Lelong 28000 ChartresAppartement20 m²53 500 €2 675
17/12/202513 Rue Gabriel Lelong 28000 ChartresMaison21 m²23 000 €1 095
10/12/202555 Rue Gabriel Peri 28000 ChartresAppartement73 m²214 500 €2 938
10/12/202525 Rue Du Docteur Michel Gibert 28000 ChartresAppartement68 m²135 130 €1 987
10/12/202512 Rue Du Docteur Maunoury 28000 ChartresAppartement105 m²292 000 €2 781
08/12/202513 Rue De Babylone 28000 ChartresAppartement31 m²97 200 €3 135
19/11/202529 Rue Philippe Desportes 28000 ChartresAppartement25 m²75 000 €3 000
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement10 m²328 800 €32 880
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement19 m²328 800 €17 305
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement28 m²328 800 €11 743
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement13 m²328 800 €25 292
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement34 m²328 800 €9 671
19/11/202526 Rue Du Grand Faubourg 28000 ChartresAppartement15 m²328 800 €21 920