Signal Vente

Rue Texier Gallas 28480 Thiron-Gardais

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2528E3244161R

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1955
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 686 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 185 €/m² à Thiron-Gardais (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 867 – 78 497 €
Soit1 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202528 Rue Des Acacias 28480 Thiron-GardaisMaison79 m²75 000 €949
04/09/2025180 Rue Charles Biguet 28480 Thiron-GardaisMaison114 m²50 000 €439
23/07/202592 Rue Pierre Mendes France 28480 Thiron-GardaisMaison101 m²98 000 €970
23/07/20252 Rle De La Motte 28480 Thiron-GardaisMaison105 m²260 000 €2 476
23/07/202524 A Rue Du Commerce 28480 Thiron-GardaisAppartement130 m²260 000 €2 000
23/07/202524 A Rue Du Commerce 28480 Thiron-GardaisAppartement70 m²260 000 €3 714
08/07/2025121 Rue Pierre Mendes France 28480 Thiron-GardaisMaison80 m²80 000 €1 000
02/07/202553 Rue De L Etang 28480 Thiron-GardaisMaison142 m²140 000 €986
18/04/202567 Rue Des Acacias 28480 Thiron-GardaisMaison49 m²70 000 €1 429
13/02/202513 Rue Saint Exupery 28480 Thiron-GardaisMaison99 m²90 000 €909
06/08/20244 Rue Alfred Chasseriaud 28480 Thiron-GardaisMaison84 m²40 000 €476
12/06/2024140 Rue Jean Moulin 28480 Thiron-GardaisAppartement55 m²120 000 €2 182
12/06/2024140 Rue Jean Moulin 28480 Thiron-GardaisAppartement88 m²120 000 €1 364
07/05/202411 Rue Jean Moulin 28480 Thiron-GardaisMaison75 m²102 900 €1 372
24/02/20245 Rue Du Commerce 28480 Thiron-GardaisAppartement54 m²107 000 €1 981