48 Route de Crécy 28500 Vernouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2528E3251592M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Vernouillet (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 899 – 139 577 €
Soit1 917 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 14 Rue Sarah Bernhardt 28500 Vernouillet | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 03/10/2025 | 6 Rue Gerard Philipe 28500 Vernouillet | Maison | 75 m² | 154 700 € | 2 063 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Louis Jouvet 28500 Vernouillet | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 03/10/2025 | 28 Rte De Crecy 28500 Vernouillet | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 05/09/2025 | 16 Av Marc Chappey 28500 Vernouillet | Appartement | 100 m² | 534 300 € | 5 343 |
| 05/09/2025 | 4 Che Des Charmilles 28500 Vernouillet | Maison | 113 m² | 265 000 € | 2 345 |
| 24/07/2025 | 2 Rue Francois Voltaire 28500 Vernouillet | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 24/01/2025 | 3 Rue Racine 28500 Vernouillet | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 |
| 20/12/2024 | 26 Rue Louis Jouvet 28500 Vernouillet | Maison | 88 m² | 179 350 € | 2 038 |
| 11/07/2024 | 7 Imp Firmin Gemier 28500 Vernouillet | Maison | 97 m² | 205 000 € | 2 113 |
| 28/03/2024 | 15 Rue Francois Voltaire 28500 Vernouillet | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| 20/02/2024 | 23 Rte De Crecy 28500 Vernouillet | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 19/12/2023 | 76 Rte De Crecy 28500 Vernouillet | Maison | 76 m² | 162 000 € | 2 132 |