Signal Vente

35 Rue Saint Chéron 28000 Chartres

Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2528E3291983Z

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1995
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 205 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement023 m²GC47553
27/02/2026appartement047 m²EB27436
09/02/2026appartement029 m²FC42143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Chartres (607 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 704 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 811 – 154 735 €
Soit3 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Des Rouliers 28000 ChartresMaison91 m²248 000 €2 725
29/10/20258 Rue Du Clos Du Four 28000 ChartresMaison68 m²187 000 €2 750
21/10/202516 Rue Saint Cheron 28000 ChartresMaison75 m²90 000 €1 200
24/09/202535 Rue Saint Cheron 28000 ChartresAppartement18 m²82 000 €4 556
19/07/202516 Rue Guynemer 28000 ChartresMaison62 m²150 000 €2 419
16/07/20252 Rue Des Rouliers 28000 ChartresMaison77 m²189 000 €2 455
04/07/202526 B Rue Saint Cheron 28000 ChartresMaison121 m²257 500 €2 128
24/06/202571 Rue Saint Cheron 28000 ChartresMaison130 m²231 640 €1 782
27/02/20259 Rue De La Mare A Boulay 28000 ChartresMaison99 m²210 000 €2 121
21/02/202512 Rue Des Rouliers 28000 ChartresMaison80 m²336 000 €4 200
20/12/202435 Rue Saint Cheron 28000 ChartresAppartement43 m²90 000 €2 093
18/12/20248 Rue De La Mare A Boulay 28000 ChartresMaison151 m²428 000 €2 834
10/12/202418 Rue Du Clos Du Four 28000 ChartresMaison64 m²192 000 €3 000
20/11/20241 Rue Des Hetres 28000 ChartresMaison94 m²150 000 €1 596
07/11/202432 B Rue Des Rouliers 28000 ChartresMaison96 m²221 000 €2 302