Signal Vente

2 Rue des Prés 28130 Hanches

Maison · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2528E3304299R

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2000
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 053 – 320 540 €
Soit2 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Pl Rene Le Gall 28130 HanchesMaison117 m²234 900 €2 008
11/09/20254 Rte De Houx 28130 HanchesMaison68 m²204 300 €3 004
06/09/202515 Rue Des Granges 28130 HanchesMaison100 m²150 000 €1 500
29/07/202526 Rue De La Barre 28130 HanchesMaison175 m²453 150 €2 589
22/01/20251 Rue De Ouence 28130 HanchesMaison48 m²300 000 €6 250
07/10/20246 Imp Des Granges 28130 HanchesMaison76 m²140 000 €1 842
11/09/202425 Rue Des Granges 28130 HanchesMaison70 m²230 000 €3 286
30/08/202413 All Des Peupliers 28130 HanchesMaison92 m²240 000 €2 609
20/12/202325 Rue Des Granges 28130 HanchesMaison89 m²199 500 €2 242
19/12/202315 Rue De Ouence 28130 HanchesMaison180 m²135 000 €750