Signal Vente

5 Rue de la Madeleiniere 28160 Yèvres

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2528E3367124A

E énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1977
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 371 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Yèvres (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 473 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 900 – 152 491 €
Soit1 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/05/202520 Rue Lucien Truillet 28160 YèvresMaison107 m²140 000 €1 308
07/05/20258 Rue Du Chemin Vert 28160 YèvresMaison113 m²194 900 €1 725
27/03/202528 Rue Emile Delavallee 28160 YèvresMaison106 m²135 000 €1 274
17/03/202573 Rue Emile Delavallee 28160 YèvresMaison80 m²128 000 €1 600
28/11/202419 Rue Flandres Dunkerque 28160 YèvresMaison95 m²192 000 €2 021
31/10/20248 Rue De La Madeleiniere 28160 YèvresMaison76 m²122 500 €1 612
26/04/20241 Pl De L Eglise 28160 YèvresMaison157 m²102 000 €650