Rue Francois Foreau 28110 Lucé
Immeuble · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2528E3367849X
F énergie F GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface392 m²
Construction1970
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 561 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 287 €/m² à Lucé (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen896 504 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation717 562 – 842 355 €
Soit1 990 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 88 m² | 79 800 € | 907 |
| 16/12/2025 | 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 67 m² | 107 450 € | 1 604 |
| 15/12/2025 | 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 80 m² | 144 185 € | 1 802 |
| 01/12/2025 | 82 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 56 m² | 110 400 € | 1 971 |
| 27/11/2025 | 42 Rue Francois Foreau 28110 Lucé | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 100 m² | 133 500 € | 1 335 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 52 m² | 105 500 € | 2 029 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Du President John Kennedy 28110 Lucé | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Francois Robillard 28110 Lucé | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 07/10/2025 | 15 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 67 m² | 108 000 € | 1 612 |
| 16/09/2025 | 7 Imp Simone Veil 28110 Lucé | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |
| 03/09/2025 | 37 Rue Francois Foreau 28110 Lucé | Maison | 56 m² | 168 000 € | 3 000 |
| 03/09/2025 | 37 Rue Francois Foreau 28110 Lucé | Maison | 23 m² | 168 000 € | 7 304 |
| 20/08/2025 | 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 81 m² | 112 500 € | 1 389 |
| 29/07/2025 | 24 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Maison | 72 m² | 198 000 € | 2 750 |