11 Rue du Château d'Eau 28500 Tréon
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2528E3505064K
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1978
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 452 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Tréon (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 384 – 265 755 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 All Baudet 28500 Tréon | Maison | 173 m² | 260 340 € | 1 505 |
| 05/09/2025 | 24 Rue Mondetour 28500 Tréon | Maison | 118 m² | 235 000 € | 1 992 |
| 13/06/2025 | 23 Rue De Chateauneuf 28500 Tréon | Maison | 180 m² | 192 500 € | 1 069 |
| 28/05/2025 | 8 Rue De La Prairie 28500 Tréon | Maison | 91 m² | 227 500 € | 2 500 |
| 25/04/2025 | 38 Rue Mondetour 28500 Tréon | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| 27/02/2025 | 22 Rue Du Chateau D Eau 28500 Tréon | Maison | 97 m² | 136 000 € | 1 402 |
| 17/02/2025 | 3 Rue De Chateauneuf 28500 Tréon | Maison | 147 m² | 163 000 € | 1 109 |
| 06/12/2024 | 7 All Henri Barbier 28500 Tréon | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 |
| 30/08/2024 | 20 Rue Mondetour 28500 Tréon | Maison | 127 m² | 326 000 € | 2 567 |
| 19/08/2024 | 6 Rue De Chateauneuf 28500 Tréon | Maison | 124 m² | 185 000 € | 1 492 |
| 06/08/2024 | 7 B Rue Du Chateau D Eau 28500 Tréon | Maison | 89 m² | 254 000 € | 2 854 |
| 30/07/2024 | 4 Rue Mondetour 28500 Tréon | Maison | 70 m² | 40 000 € | 571 |
| 21/06/2024 | 9 Rue Du Chateau D Eau 28500 Tréon | Maison | 32 m² | 55 000 € | 1 719 |
| 11/06/2024 | 21 Rue Jean-Michel Herault 28500 Tréon | Maison | 128 m² | 127 280 € | 994 |
| 10/11/2023 | 10 All Baudet 28500 Tréon | Maison | 91 m² | 138 000 € | 1 516 |