28 Avenue Galliéni 28160 Brou
Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2528E3543471P
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1970
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 019 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Brou (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 154 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 994 – 165 514 €
Soit1 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Lucien Triaureau 28160 Brou | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |
| 09/09/2025 | 1 Clos Des Jonquieres 28160 Brou | Maison | 53 m² | 55 000 € | 1 038 |
| 09/09/2025 | 1 Clos Des Jonquieres 28160 Brou | Maison | 37 m² | 55 000 € | 1 486 |
| 09/09/2025 | 1 Clos Des Jonquieres 28160 Brou | Maison | 57 m² | 55 000 € | 965 |
| 09/09/2025 | 1 Clos Des Jonquieres 28160 Brou | Maison | 55 m² | 55 000 € | 1 000 |
| 09/09/2025 | 1 Clos Des Jonquieres 28160 Brou | Maison | 28 m² | 55 000 € | 1 964 |
| 28/08/2025 | 27 Rue Du Moulin A Vent 28160 Brou | Maison | 81 m² | 55 000 € | 679 |
| 25/04/2025 | 33 Av Gallieni 28160 Brou | Maison | 49 m² | 91 500 € | 1 867 |
| 29/03/2025 | 13 Rue Lucien Triaureau 28160 Brou | Maison | 168 m² | 178 000 € | 1 060 |
| 28/03/2025 | 28 Rue Du Moulin A Vent 28160 Brou | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 07/03/2025 | 31 Rue Du Moulin A Vent 28160 Brou | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 19/10/2024 | 7 Rue Georges Clemenceau 28160 Brou | Maison | 64 m² | 97 000 € | 1 516 |
| 30/07/2024 | 4 Rue Du Moulin A Vent 28160 Brou | Maison | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 06/07/2024 | 71 Av Gallieni 28160 Brou | Maison | 82 m² | 138 000 € | 1 683 |
| 20/06/2024 | 12 Rue Lucien Triaureau 28160 Brou | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 |