11 Rue des Cochereaux 28200 Saint-Denis-Lanneray
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2528E3573744Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1996
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 916 – 140 771 €
Soit1 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |
| 03/12/2025 | 5 Rue Des Tilleuls 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 70 m² | 171 900 € | 2 456 |
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Coquelicots 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 122 m² | 177 150 € | 1 452 |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Tilleuls 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 85 m² | 164 000 € | 1 929 |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 08/03/2025 | 4 Rue Des Coquelicots 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 73 m² | 133 300 € | 1 826 |
| 31/01/2025 | 11 Rue Des Roses 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 80 m² | 176 050 € | 2 201 |
| 13/12/2024 | 27 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 142 m² | 260 000 € | 1 831 |
| 19/11/2024 | 9 Rue Des Tilleuls 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 80 m² | 146 500 € | 1 831 |
| 29/08/2024 | 14 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 41 m² | 55 000 € | 1 341 |
| 05/07/2024 | 14 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 90 m² | 165 500 € | 1 839 |
| 06/06/2024 | 45 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 23/05/2024 | 5 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 160 m² | 300 000 € | 1 875 |
| 06/03/2024 | 1 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 88 m² | 152 500 € | 1 733 |