26 Rue des Begnoux 28200 Saint-Denis-Lanneray
Maison · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2528E3597671F
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2008
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 011 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 250 – 158 772 €
Soit1 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 6 Rue De La Foucauderie 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 124 m² | 275 500 € | 2 222 |
| 27/12/2024 | 29 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 |
| 19/11/2024 | 9 Rue Des Tilleuls 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 80 m² | 146 500 € | 1 831 |
| 27/07/2024 | 18 Rue Des Begnoux 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 153 m² | 290 000 € | 1 895 |
| 04/07/2024 | 46 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 06/06/2024 | 45 Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |