1 Place Charles Lechevrel 28260 Anet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2528E3599489D
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 233 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Anet (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 061 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 334 – 201 131 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 15 Rue Philibert Delorme 28260 Anet | Maison | 60 m² | 126 500 € | 2 108 |
| 12/09/2025 | 4 Pl Auguste Boudeville 28260 Anet | Appartement | 94 m² | 231 000 € | 2 457 |
| 10/07/2025 | 15 Rue De La Procession 28260 Anet | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 21/06/2025 | 7 Rue Des Fontaines 28260 Anet | Maison | 79 m² | 249 900 € | 3 163 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Goujon 28260 Anet | Maison | 100 m² | 246 000 € | 2 460 |
| 29/03/2025 | 10 Rue De La Caille 28260 Anet | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 |
| 17/12/2024 | 1 Rue Delacroix 28260 Anet | Maison | 66 m² | 430 000 € | 6 515 |
| 17/12/2024 | 1 Rue Delacroix 28260 Anet | Maison | 180 m² | 430 000 € | 2 389 |
| 04/12/2024 | 24 Rue Diane De Poitiers 28260 Anet | Appartement | 71 m² | 330 000 € | 4 648 |
| 04/12/2024 | 24 Rue Diane De Poitiers 28260 Anet | Appartement | 119 m² | 330 000 € | 2 773 |
| 14/11/2024 | 38 Rue Diane De Poitiers 28260 Anet | Appartement | 25 m² | 80 000 € | 3 200 |
| 26/09/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir 28260 Anet | Maison | 152 m² | 195 000 € | 1 283 |
| 25/09/2024 | 22 Rue Charles Lechevrel 28260 Anet | Maison | 91 m² | 153 000 € | 1 681 |
| 20/09/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir 28260 Anet | Maison | 152 m² | 235 000 € | 1 546 |
| 20/09/2024 | 16 Rue Jean Goujon 28260 Anet | Maison | 130 m² | 198 500 € | 1 527 |