Signal Vente

42 Rue des Rougerons 28300 Champhol

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2528E3625606Q

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1998
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 519 €/m² à Champhol (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 936 – 302 794 €
Soit2 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202510 Rue De La Marche 28300 ChampholMaison129 m²310 402 €2 406
08/09/20259 Rue De La Marche 28300 ChampholMaison128 m²330 000 €2 578
19/08/202531 Rue De La Moufle 28300 ChampholMaison160 m²401 150 €2 507
13/06/20255 Rue De La Barillette 28300 ChampholMaison80 m²180 000 €2 250
30/04/202595 Rue Des Rougerons 28300 ChampholMaison117 m²260 000 €2 222
15/02/202518 Rue Des Rougerons 28300 ChampholMaison114 m²227 000 €1 991
23/01/202591 Rue Des Rougerons 28300 ChampholMaison74 m²189 990 €2 567
26/07/20247 Rue De La Barillette 28300 ChampholMaison106 m²300 000 €2 830
07/03/20246 Rue De La Marche 28300 ChampholMaison167 m²469 000 €2 808
30/11/202315 Clos De La Moufle 28300 ChampholMaison55 m²77 938 €1 417