Signal Vente

13 Rue des Pampres 28130 Pierres

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2528E3648624Y

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1979
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 787 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison094 m²EE28353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 716 €/m² à Pierres (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 285 – 327 857 €
Soit3 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Des Murgers 28130 PierresMaison84 m²324 200 €3 860
17/11/20259 All De Saint Piat 28130 PierresMaison68 m²125 500 €1 846
14/10/202536 C Rue De La Porette 28130 PierresMaison58 m²760 000 €13 103
14/10/202536 C Rue De La Porette 28130 PierresMaison69 m²760 000 €11 014
14/10/202536 C Rue De La Porette 28130 PierresMaison60 m²760 000 €12 667
14/10/202536 C Rue De La Porette 28130 PierresMaison70 m²760 000 €10 857
15/09/202531 Rue De La Porette 28130 PierresMaison72 m²170 500 €2 368
15/03/202533 Rue Rene Et Jean Lefevre 28130 PierresMaison104 m²135 000 €1 298
10/02/202525 Rue Rene Et Jean Lefevre 28130 PierresAppartement49 m²146 000 €2 980
10/02/202525 Rue Rene Et Jean Lefevre 28130 PierresAppartement37 m²146 000 €3 946
10/02/202525 Rue Rene Et Jean Lefevre 28130 PierresAppartement44 m²146 000 €3 318
10/02/202525 Rue Rene Et Jean Lefevre 28130 PierresAppartement75 m²146 000 €1 947