50 Avenue d'Abondant 28410 Abondant
Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2528E3660831L
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1969
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 698 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Abondant (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen439 830 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation331 808 – 389 513 €
Soit2 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 B Grande Rue 28410 Abondant | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 |
| 19/12/2025 | 49 Av D Abondant 28410 Abondant | Maison | 258 m² | 540 390 € | 2 095 |
| 23/09/2025 | 42 C Gr Grande Rue 28410 Abondant | Maison | 91 m² | 299 500 € | 3 291 |
| 18/04/2025 | Imp De L Orangerie 28410 Abondant | Appartement | 100 m² | 141 000 € | 1 410 |
| 08/01/2025 | 5001 Av De La Residence 28410 Abondant | Maison | 195 m² | 537 500 € | 2 756 |
| 27/10/2023 | 55 Av De Vernay 28410 Abondant | Maison | 45 m² | 163 000 € | 3 622 |