4 Avenue Foch 28260 Anet
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2528E3676600Y
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1932
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 414 €/m² à Anet (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 292 – 197 560 €
Soit2 100 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 15 Rue Philibert Delorme 28260 Anet | Maison | 60 m² | 126 500 € | 2 108 |
| 03/12/2025 | 3 Che De La Presse 28260 Anet | Appartement | 52 m² | 141 300 € | 2 717 |
| 28/11/2025 | 4 Che De La Presse 28260 Anet | Maison | 50 m² | 153 000 € | 3 060 |
| 14/11/2025 | 3 Che De La Presse 28260 Anet | Appartement | 47 m² | 108 000 € | 2 298 |
| 29/09/2025 | 3 Che De L Eglise 28260 Anet | Maison | 96 m² | 195 000 € | 2 031 |
| 12/09/2025 | 4 Pl Auguste Boudeville 28260 Anet | Appartement | 94 m² | 231 000 € | 2 457 |
| 05/09/2025 | 3 Che De La Presse 28260 Anet | Appartement | 55 m² | 161 850 € | 2 943 |
| 10/07/2025 | 15 Rue De La Procession 28260 Anet | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Goujon 28260 Anet | Maison | 100 m² | 246 000 € | 2 460 |
| 08/03/2025 | 12 Bd De La Liberation 28260 Anet | Maison | 50 m² | 149 900 € | 2 998 |
| 11/02/2025 | 3 Che De La Presse 28260 Anet | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |
| 24/01/2025 | 12 Bd De La Liberation 28260 Anet | Maison | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 04/12/2024 | 24 Rue Diane De Poitiers 28260 Anet | Appartement | 71 m² | 330 000 € | 4 648 |
| 04/12/2024 | 24 Rue Diane De Poitiers 28260 Anet | Appartement | 119 m² | 330 000 € | 2 773 |
| 14/11/2024 | 38 Rue Diane De Poitiers 28260 Anet | Appartement | 25 m² | 80 000 € | 3 200 |