8 Rue des Graviers 28210 Chaudon
Maison · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2528E3683747V
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1900
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 573 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Chaudon (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 926 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 015 – 173 756 €
Soit2 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 28 Rue Des Graviers 28210 Chaudon | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 11/12/2024 | 30 Rue Des Graviers 28210 Chaudon | Maison | 162 m² | 140 000 € | 864 |