Signal Vente

28b Boulevard de l'Europe 28100 Dreux

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j)

E énergieE GESn° 2528E3688556U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Construction1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement070 m²DD23453
16/09/2026appartement070 m²DD22053
20/05/2026appartement069 m²FF34148
17/03/2026appartement067 m²EE29036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 742 €/m² à Dreux (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 340 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 888 – 248 738 €
Soit3 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202545 Av Des Fenots 28100 DreuxMaison50 m²108 000 €2 160
02/05/20257 Bd De L Europe 28100 DreuxAppartement70 m²92 610 €1 323
19/02/20257 Bd De L Europe 28100 DreuxAppartement70 m²72 000 €1 029
21/01/202539 Av Des Fenots 28100 DreuxAppartement60 m²116 350 €1 939
17/01/20257 Bd De L Europe 28100 DreuxAppartement53 m²43 000 €811
19/10/202439 Av Des Fenots 28100 DreuxAppartement72 m²128 500 €1 785
18/09/20247 Bd De L Europe 28100 DreuxAppartement86 m²94 500 €1 099
10/04/20247 Bd De L Europe 28100 DreuxAppartement75 m²71 300 €951
16/02/20247 Bd De L Europe 28100 DreuxAppartement70 m²80 000 €1 143
23/11/20237 Bd De L Europe 28100 DreuxAppartement86 m²96 000 €1 116
13/11/202316 Rue De La Ribolle 28100 DreuxMaison67 m²155 000 €2 313