73 Rue de la République 28110 Lucé
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2528E3694774Y
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation567 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 897 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Lucé (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 320 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 910 – 134 895 €
Soit1 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 88 m² | 79 800 € | 907 |
| 15/12/2025 | 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 80 m² | 144 185 € | 1 802 |
| 15/11/2025 | 1 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 93 m² | 142 000 € | 1 527 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Francois Robillard 28110 Lucé | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 |
| 03/10/2025 | 26 Rue Louis Vayssie 28110 Lucé | Maison | 76 m² | 178 200 € | 2 345 |
| 17/09/2025 | 57 Rue De La Republique 28110 Lucé | Appartement | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 20/08/2025 | 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 81 m² | 112 500 € | 1 389 |
| 23/07/2025 | 61 B Rue De La Republique 28110 Lucé | Appartement | 105 m² | 175 000 € | 1 667 |
| 15/07/2025 | 3 Imp Jules Ferry 28110 Lucé | Maison | 101 m² | 132 500 € | 1 312 |
| 04/07/2025 | 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 80 m² | 132 500 € | 1 656 |
| 02/07/2025 | 71 Rue De La Republique 28110 Lucé | Appartement | 28 m² | 60 000 € | 2 143 |
| 28/05/2025 | 23 Rue Charles Peguy 28110 Lucé | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Georges Varlet 28110 Lucé | Appartement | 75 m² | 109 300 € | 1 457 |
| 25/04/2025 | 71 Rue De La Republique 28110 Lucé | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 25/03/2025 | 52 Rue Rene Langlois 28110 Lucé | Appartement | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |