5 Impasse de l'Ayé 28130 Hanches
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2528E3712243V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1986
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 071 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 684 €/m² à Hanches (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 424 – 337 411 €
Soit2 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 2 Rue De L'aye 28130 Hanches | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 |
| 27/09/2025 | 87 Rue De La Billardiere 28130 Hanches | Maison | 105 m² | 170 000 € | 1 619 |
| 19/09/2025 | 12 Rue Des Gas 28130 Hanches | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 28/03/2025 | 5 Rue Albert Schweitzer 28130 Hanches | Maison | 87 m² | 251 000 € | 2 885 |
| 23/07/2024 | 58 Rue De La Billardiere 28130 Hanches | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 15/03/2024 | 58 Rue De La Billardiere 28130 Hanches | Maison | 74 m² | 159 000 € | 2 149 |