1bis Route des Abrés 28200 Saint-Denis-Lanneray
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2528E3805075H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2005
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 012 – 103 319 €
Soit1 495 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Cavee Du Chene 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 |
| 07/06/2025 | Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 40 m² | 52 500 € | 1 313 |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Stade 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 13/12/2024 | 27 Rue Des Anemones 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 142 m² | 260 000 € | 1 831 |
| 30/04/2024 | 81 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 90 m² | 207 000 € | 2 300 |
| 23/02/2024 | Rue Des Roncettes 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 40 m² | 71 000 € | 1 775 |
| 21/10/2023 | 1 Les Abres 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 59 m² | 89 400 € | 1 515 |
| 13/10/2023 | 115 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-Lanneray | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |