Signal Vente

31b Rue du Faubourg Valmorin 28210 Nogent-le-Roi

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j)

E énergieC GESn° 2528E3819157X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026appartement040 m²DB24641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Nogent-le-Roi (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 719 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 872 – 134 850 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202544 Rue Du Faubourg Valmorin 28210 Nogent-le-RoiAppartement59 m²90 000 €1 525
16/10/202541 Rue Du Faubourg Valmorin 28210 Nogent-le-RoiMaison70 m²167 500 €2 393
15/10/202515 Rue Du Pont Des Demoiselles 28210 Nogent-le-RoiMaison98 m²211 400 €2 157
06/10/202542 Rue Du Faubourg Valmorin 28210 Nogent-le-RoiMaison92 m²159 000 €1 728
07/08/20253 A Rue Du Faubourg Valmorin 28210 Nogent-le-RoiMaison86 m²265 410 €3 086
13/06/20253 Rue Du Grenier A Sel 28210 Nogent-le-RoiMaison50 m²87 000 €1 740
03/06/202528 Rue Du Faubourg Valmorin 28210 Nogent-le-RoiMaison136 m²313 750 €2 307
17/05/20252 B Rue Du Chemin Vert 28210 Nogent-le-RoiMaison116 m²245 000 €2 112
14/05/202512 B Rue Du Faubourg Valmorin 28210 Nogent-le-RoiMaison50 m²70 000 €1 400
29/04/20252 Rue Eugene Mesquite 28210 Nogent-le-RoiAppartement30 m²57 350 €1 912
26/12/202433 Rue Du Faubourg Valmorin 28210 Nogent-le-RoiMaison65 m²125 000 €1 923
05/11/2024120 A Rue Du Pont Des Demoiselles 28210 Nogent-le-RoiMaison88 m²164 900 €1 874
24/10/202433 Rue Henri Lemouettre 28210 Nogent-le-RoiAppartement45 m²70 700 €1 571
01/10/202429 B Rue Du Faubourg Valmorin 28210 Nogent-le-RoiMaison154 m²211 285 €1 372
02/09/202416 Rue Du Faubourg Valmorin 28210 Nogent-le-RoiMaison80 m²180 000 €2 250