2ter Rue Mantoue 28270 Brezolles
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2528E3821409N
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 807 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 130 €/m² à Brezolles (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 548 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 261 – 111 828 €
Soit1 040 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Rue De Paris 28270 Brezolles | Maison | 39 m² | 40 000 € | 1 026 |
| 16/09/2025 | 8 Pl De La Halle 28270 Brezolles | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 09/07/2025 | 14 Rue Au Lait 28270 Brezolles | Maison | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 15/01/2025 | 13 Rue De Tillieres 28270 Brezolles | Maison | 110 m² | 67 500 € | 614 |
| 04/12/2024 | 10 Pl Du Petit Marche 28270 Brezolles | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 |
| 30/10/2024 | 10 Rue De Tillieres 28270 Brezolles | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 |
| 14/06/2024 | 7 Rue Mantoue 28270 Brezolles | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 26/03/2024 | 5 Rue De Paris 28270 Brezolles | Maison | 137 m² | 115 000 € | 839 |
| 03/11/2023 | 12 Av Du General De Gaulle 28270 Brezolles | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |
| 13/10/2023 | 14 Av Du General De Gaulle 28270 Brezolles | Maison | 98 m² | 141 800 € | 1 447 |