Signal Vente

4 Rue du 11 Novembre 1918 28310 Toury

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2528E3836578Y

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 888 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Toury (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 528 – 147 359 €
Soit1 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 Rue Du Huit Mai 1945 28310 TouryMaison81 m²200 000 €2 469
08/08/20254 Sq Des Peupliers 28310 TouryMaison69 m²116 000 €1 681
08/08/202512 Av De La Chapelle 28310 TouryMaison90 m²185 000 €2 056
19/06/202539 Av Du General De Gaulle 28310 TouryMaison69 m²125 000 €1 812
16/05/202547 Av Du General De Gaulle 28310 TouryMaison74 m²145 000 €1 959
25/03/202542 Av Du General De Gaulle 28310 TouryMaison64 m²160 000 €2 500
30/05/202423 Rue De Boissay 28310 TouryMaison57 m²113 000 €1 982
03/11/202316 Rue Du Huit Mai 1945 28310 TouryMaison81 m²122 000 €1 506