Signal Vente

1 Rue Marceau 28630 Le Coudray

Maison · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2528E3838056U

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1800
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 034 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Le Coudray (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 210 – 252 638 €
Soit2 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement23 m²65 000 €2 826
20/11/202513 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement71 m²198 000 €2 789
17/10/20251 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement45 m²134 500 €2 989
17/09/202513 Pl De L'abbe Franz Stock 28630 Le CoudrayAppartement44 m²112 300 €2 552
01/09/20251 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement24 m²56 000 €2 333
20/08/202524 Rue Marceau 28630 Le CoudrayMaison112 m²500 000 €4 464
20/08/202524 Rue Marceau 28630 Le CoudrayMaison48 m²500 000 €10 417
01/07/202544 Av De L'europe 28630 Le CoudrayAppartement45 m²115 500 €2 567
24/06/20252 All Des Bosquets 28630 Le CoudrayAppartement62 m²157 000 €2 532
05/06/202519 Av De L'europe 28630 Le CoudrayAppartement61 m²140 000 €2 295
19/05/202510 Av De L'europe 28630 Le CoudrayAppartement86 m²167 200 €1 944
17/05/20253 Av De L'europe 28630 Le CoudrayAppartement30 m²71 700 €2 390
21/02/20251 Av De L'europe 28630 Le CoudrayAppartement37 m²100 000 €2 703
12/02/202510 Av De L'europe 28630 Le CoudrayAppartement44 m²88 000 €2 000
22/01/20251 Av Baron Rouillard De Beauval 28630 Le CoudrayAppartement24 m²61 000 €2 542