Signal Vente

25 Rue Flandres Dunkerque 1940 28300 Mainvilliers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2528E3901297D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1978
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement020 m²CC16843
01/05/2026appartement020 m²DD24423

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Mainvilliers (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 019 – 185 501 €
Soit2 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Anatole France 28300 MainvilliersAppartement86 m²194 000 €2 256
30/12/20256 B Rue Pasteur 28300 MainvilliersMaison110 m²380 000 €3 455
29/12/202515 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison131 m²388 500 €2 966
26/12/202523 Rue Jules Valles 28300 MainvilliersMaison99 m²162 400 €1 640
23/12/202536 Av Pierre Chenais 28300 MainvilliersMaison85 m²357 000 €4 200
22/12/202518 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement21 m²61 320 €2 920
17/12/202522 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²63 900 €3 195
17/12/202569 Rue Du Faubourg Saint Jean 28000 ChartresAppartement47 m²130 000 €2 766
04/12/20254 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement28 m²75 000 €2 679
29/11/202525 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²55 000 €2 750
07/11/20254 Rue Lucien Deneau 28300 MainvilliersAppartement31 m²84 000 €2 710
28/10/202541 Rue De La Republique 28300 MainvilliersAppartement89 m²179 500 €2 017
27/10/202569 Rue Du Faubourg St Jean 28000 ChartresAppartement71 m²210 000 €2 958
18/10/202510 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement42 m²104 990 €2 500
03/10/202522 Rue Flandres Dunkerque 40 28300 MainvilliersAppartement20 m²65 000 €3 250