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44 Village Chêne de Lorette 28170 Châteauneuf-en-Thymerais

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2528E3932154Y

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 194 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 765 €/m² à Châteauneuf-en-Thymerais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 615 – 129 852 €
Soit1 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202522 Le Rond Des Barrieres 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison119 m²220 000 €1 849
26/08/202532 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison96 m²156 000 €1 625
22/08/202520 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison88 m²75 000 €852
29/07/202517 Bd Mal De Lattre De Tassigny 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison107 m²190 000 €1 776
02/07/202547 Cite Du Chene De Lorette 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison70 m²96 320 €1 376
17/06/202518 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison80 m²146 600 €1 833
20/12/202418 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison120 m²201 788 €1 682
06/12/20242 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison62 m²90 000 €1 452
11/09/202414 Rue Du Point Du Jour 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison132 m²175 000 €1 326
30/08/20249 Av Langlois 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison125 m²165 000 €1 320
09/07/20245 Res De La Serpe D Or 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison100 m²215 000 €2 150
26/06/20246 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison62 m²95 000 €1 532
07/06/20244 All Des Roses 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison88 m²160 000 €1 818
05/04/202435 Bd Pdt John F Kennedy 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison77 m²130 000 €1 688
27/01/202429 Rue Hubert Latham 28170 Châteauneuf-en-ThymeraisMaison243 m²240 000 €988