Signal Vente

11 Rue de Fermaincourt 28410 Abondant

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2528E3943569Z

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 797 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Abondant (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 619 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 948 – 159 591 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 T Rue Du Bois Prieur 28410 AbondantMaison110 m²261 000 €2 373
19/11/2025262 A Rue De La Corne De Cerf 28410 AbondantMaison98 m²235 000 €2 398
18/07/20257 B Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison97 m²153 333 €1 581
18/06/20258 Imp De La Republique 28410 AbondantMaison87 m²184 000 €2 115
25/04/2025Le Boutoin 28410 AbondantMaison19 m²410 000 €21 579
25/04/2025Le Boutoin 28410 AbondantMaison120 m²410 000 €3 417
15/04/20257 T Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison67 m²184 500 €2 754
15/04/20257 T Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison18 m²184 500 €10 250
27/02/20252 A Imp Du Puits 28410 AbondantMaison81 m²239 000 €2 951
11/02/202521 Rue De Fermaincourt 28410 AbondantMaison70 m²134 000 €1 914
09/07/202440 Rue De Dreux 28410 AbondantMaison83 m²242 000 €2 916
13/12/20236 Rue De La Dime 28410 AbondantMaison300 m²370 000 €1 233