Signal Vente

12 Rue des Tourterelles 28200 Saint-Denis-Lanneray

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2528E3968201J

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 332 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Saint-Denis-Lanneray (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 418 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 562 – 100 443 €
Soit1 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202416 Rue Du Fer A Cheval A St Denis 28200 Saint-Denis-LannerayMaison64 m²97 500 €1 523
05/11/202424 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-LannerayMaison73 m²175 000 €2 397
15/10/202429 Rue Des Alouettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison135 m²155 000 €1 148
13/08/202422 Rue Du Fer A Cheval A St Denis 28200 Saint-Denis-LannerayMaison98 m²149 000 €1 520
07/06/202437 Rue Du Fer A Cheval A St Denis 28200 Saint-Denis-LannerayMaison64 m²96 000 €1 500
26/01/202412 Rte Nationale 28200 Saint-Denis-LannerayMaison65 m²120 000 €1 846
07/11/202322 Rue Des Alouettes 28200 Saint-Denis-LannerayMaison88 m²150 000 €1 705