7 Rue du Gué Barrault 28140 Orgères-en-Beauce
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2528E3976905D
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1953
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions141 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 101 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Orgères-en-Beauce (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 337 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 624 – 74 689 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 57 Rue Nationale 28140 Orgères-en-Beauce | Appartement | 133 m² | 85 000 € | 639 |
| 10/07/2025 | 9 Rue Du Gue Barrault 28140 Orgères-en-Beauce | Maison | 55 m² | 71 500 € | 1 300 |
| 16/05/2025 | 22 Rue Du Champ Belon 28140 Orgères-en-Beauce | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 27/03/2025 | 84 Rue Nationale 28140 Orgères-en-Beauce | Maison | 92 m² | 88 000 € | 957 |
| 28/11/2024 | 75 Rue Nationale 28140 Orgères-en-Beauce | Maison | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |
| 20/11/2024 | 16 Rue Des Ecoles 28140 Orgères-en-Beauce | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 31/05/2024 | 75 Rue Nationale 28140 Orgères-en-Beauce | Maison | 42 m² | 35 000 € | 833 |
| 27/02/2024 | 15 Rue Du Champ Belon 28140 Orgères-en-Beauce | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 |