Signal Vente

2 Rue Pierre le Goff 29730 Guilvinec

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 456 j)

C énergieA GESn° 2529E2261324H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement041 m²CA13133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 426 €/m² à Guilvinec (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 010 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 170 – 105 851 €
Soit2 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202518 Rue Du Chateau 29730 GuilvinecMaison109 m²181 000 €1 661
29/08/202513 Rue Michel Baltas 29730 GuilvinecMaison91 m²200 000 €2 198
18/07/202568 Rue Du Chateau 29730 GuilvinecMaison30 m²146 350 €4 878
12/06/20255 Rue Michel Baltas 29730 GuilvinecMaison96 m²145 000 €1 510
28/04/20252 Rue Pierre Le Goff 29730 GuilvinecAppartement40 m²79 000 €1 975
31/03/20259203 F Rte De Kervennec 29730 GuilvinecMaison112 m²230 000 €2 054
28/03/20251 Rue Eugene Berrou 29730 GuilvinecMaison48 m²138 360 €2 883
13/03/20258 Rue Eugene Berrou 29730 GuilvinecMaison24 m²35 000 €1 458
25/02/20252 Rue Pierre Le Goff 29730 GuilvinecAppartement40 m²121 000 €3 025
27/01/202512 Imp De L Ecole Des Filles 29730 GuilvinecMaison60 m²120 000 €2 000
18/12/202422 Rue De Rufoligou 29730 GuilvinecMaison98 m²282 030 €2 878
17/12/20249217 F Rue Pierre Le Goff 29730 GuilvinecMaison114 m²290 000 €2 544
25/10/20249253 F Rue Du Menhir 29730 GuilvinecMaison85 m²210 000 €2 471
16/10/20241 Rue Des Alizes 29730 GuilvinecMaison110 m²270 000 €2 455
03/08/20249016 F Rue Pierre Le Goff 29730 GuilvinecMaison67 m²202 000 €3 015