8 Avenue de la Plage 29950 Bénodet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2529E2582891G
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | appartement | 0 | 62 m² | B | A | 75 | 43 |
| 08/09/2025 | appartement | 1 | 60 m² | D | B | 192 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 959 €/m² à Bénodet (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 42 B Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 45 m² | 218 000 € | 4 844 |
| 05/11/2025 | 3 Av De La Mer 29950 Bénodet | Appartement | 53 m² | 129 000 € | 2 434 |
| 20/10/2025 | 42 B Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 42 m² | 197 970 € | 4 714 |
| 14/10/2025 | 9 Av Du Fort 29950 Bénodet | Appartement | 52 m² | 327 400 € | 6 296 |
| 28/08/2025 | 7 Av Jean Marie Daniel 29950 Bénodet | Maison | 217 m² | 982 000 € | 4 525 |
| 27/08/2025 | 7 Rue Laennec 29950 Bénodet | Appartement | 90 m² | 400 000 € | 4 444 |
| 25/07/2025 | 3 Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 56 m² | 382 800 € | 6 836 |
| 13/06/2025 | 3 Av De La Mer 29950 Bénodet | Appartement | 46 m² | 146 000 € | 3 174 |
| 06/06/2025 | 3 Av De La Mer 29950 Bénodet | Appartement | 56 m² | 273 463 € | 4 883 |
| 27/05/2025 | 8 Rue Laennec 29950 Bénodet | Appartement | 44 m² | 149 545 € | 3 399 |
| 27/02/2025 | 9 Av Du Fort 29950 Bénodet | Appartement | 31 m² | 262 380 € | 8 464 |
| 13/02/2025 | 5476 F Rue Des Peupliers 29950 Bénodet | Appartement | 22 m² | 55 000 € | 2 500 |
| 20/01/2025 | 8 Rue Laennec 29950 Bénodet | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 |
| 03/12/2024 | 8 Rue Laennec 29950 Bénodet | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 21/11/2024 | 5476 F Rue Des Peupliers 29950 Bénodet | Appartement | 18 m² | 52 899 € | 2 939 |