Signal Vente

Vendu le 02/10/2025 pour 81 500 € (3 260 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

14 rue Lesage 29200 Brest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 407 j) · n° 2529E2684822R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1996
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé571 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement026 m²CA14253
27/08/2026appartement126 m²CB19143
21/07/2026appartement131 m²CA18343
30/06/2026appartement031 m²CA15233
20/03/2026immeuble01 046 m²CB1735
24/02/2026appartement029 m²CA16028
18/08/2025appartement036 m²CA14428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 525 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 563 – 80 487 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202599 Rue Saint-Marc 29200 BrestAppartement30 m²23 000 €767
22/12/202584 Rue Sebastopol 29200 BrestAppartement32 m²117 700 €3 678
19/12/202536 Rue De Verdun 29200 BrestMaison93 m²190 000 €2 043
16/12/202513 Rue Arvor 29200 BrestMaison71 m²186 000 €2 620
06/12/2025117 Rue Saint-Marc 29200 BrestAppartement26 m²51 000 €1 962
01/12/202599 Rue Saint-Marc 29200 BrestAppartement30 m²15 000 €500
21/11/20251 B Rue De Verdun 29200 BrestAppartement92 m²211 268 €2 296
10/11/20258 Rue Bourdelle 29200 BrestAppartement76 m²125 000 €1 645
10/11/20258 Rue Bourdelle 29200 BrestAppartement10 m²125 000 €12 500
03/11/2025117 Rue Saint-Marc 29200 BrestAppartement20 m²59 000 €2 950
03/11/20251 B Rue De Verdun 29200 BrestAppartement92 m²169 950 €1 847
30/10/202544 Rue Inkermann 29200 BrestAppartement53 m²165 000 €3 113
28/10/202530 Rue De Valmy 29200 BrestAppartement68 m²100 000 €1 471
24/10/202543 Rue Inkermann 29200 BrestMaison149 m²450 000 €3 020
20/10/20259 Rue Georges Cuvier 29200 BrestMaison127 m²387 110 €3 048