Signal Vente

3 Rue des Augustins 29270 Carhaix-Plouguer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2529E2863055U

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1983-1988
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement048 m²CA13243
09/03/2026appartement148 m²DB20128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Carhaix-Plouguer (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 118 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 370 – 211 739 €
Soit3 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20255 Pl D Aiguillon 29270 Carhaix-PlouguerMaison60 m²95 000 €1 583
16/10/20251 Rue Du General Lambert 29270 Carhaix-PlouguerAppartement43 m²143 000 €3 326
16/10/20251 Rue Du General Lambert 29270 Carhaix-PlouguerAppartement42 m²143 000 €3 405
29/09/202532 Rue Du General Lambert 29270 Carhaix-PlouguerAppartement86 m²172 700 €2 008
17/09/20254 Che De L Hyeres 29270 Carhaix-PlouguerMaison50 m²63 500 €1 270
08/09/20253 Rue Brizeux 29270 Carhaix-PlouguerAppartement38 m²132 000 €3 474
08/09/20253 Rue Brizeux 29270 Carhaix-PlouguerAppartement24 m²132 000 €5 500
25/07/202513 Rue Georges Clemenceau 29270 Carhaix-PlouguerMaison81 m²68 000 €840
02/07/20257 Rue Ernest Renan 29270 Carhaix-PlouguerMaison108 m²65 500 €606
17/06/20255 Rue Hollo 29270 Carhaix-PlouguerMaison145 m²148 000 €1 021
24/03/202524 Pl Du Champ De Foire 29270 Carhaix-PlouguerAppartement58 m²85 000 €1 466
24/03/202510 Rue Oberhausen 29270 Carhaix-PlouguerMaison35 m²20 000 €571
25/02/202523 Pl Droits De L Homme 29270 Carhaix-PlouguerAppartement12 m²110 000 €9 167
25/02/202523 Pl Droits De L Homme 29270 Carhaix-PlouguerAppartement28 m²110 000 €3 929
25/02/202523 Pl Droits De L Homme 29270 Carhaix-PlouguerAppartement18 m²110 000 €6 111