40 rue Jean Moulin 29490 Guipavas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2529E2925607Q
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | C | 76 | 43 |
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | C | 85 | 43 |
| 17/04/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | C | 100 | 33 |
| 11/04/2026 | appartement | 0 | 56 m² | C | C | 95 | 33 |
| 16/10/2025 | appartement | 0 | 50 m² | C | C | 85 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Guipavas (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue Henri Beaudoin 29490 Guipavas | Maison | 107 m² | 309 000 € | 2 888 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Yves Hily 29490 Guipavas | Maison | 94 m² | 236 500 € | 2 516 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Michel Pity 29490 Guipavas | Maison | 73 m² | 243 000 € | 3 329 |
| 25/07/2025 | 165 Rue Henri Beaudoin 29490 Guipavas | Appartement | 80 m² | 212 100 € | 2 651 |
| 26/05/2025 | 211 Rue Lucie Et Raymond Aubrac 29490 Guipavas | Maison | 121 m² | 321 216 € | 2 655 |
| 16/05/2025 | 30 Rue Yves Hily 29490 Guipavas | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 30/04/2025 | 195 Rue Jean Moulin 29490 Guipavas | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |
| 19/02/2025 | 55 Rue Yves Hily 29490 Guipavas | Maison | 94 m² | 253 000 € | 2 691 |
| 28/11/2024 | 330 Rue Jean Moulin 29490 Guipavas | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 08/11/2024 | 65 Rue Yves Hily 29490 Guipavas | Maison | 84 m² | 222 500 € | 2 649 |
| 27/02/2024 | 65 Rue Rene Kerautret 29490 Guipavas | Maison | 109 m² | 307 000 € | 2 817 |
| 18/10/2023 | 30 Rue Yves Hily 29490 Guipavas | Maison | 88 m² | 263 450 € | 2 994 |