Signal Vente

Route du Treustel 29120 Combrit

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 366 j)

D énergieB GESn° 2529E3160097M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement033 m²CA16233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Combrit (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 372 – 204 697 €
Soit4 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/06/202514 Rte Du Treustel 29120 CombritMaison127 m²317 000 €2 496
04/06/2025107 Rte Du Treustel 29120 CombritAppartement33 m²120 000 €3 636
27/05/2025107 Rte Du Treustel 29120 CombritAppartement67 m²235 000 €3 507
27/05/2025107 Rte Du Treustel 29120 CombritAppartement28 m²235 000 €8 393
22/03/2025107 Rte Du Treustel 29120 CombritAppartement36 m²77 190 €2 144
14/03/2025107 Rte Du Treustel 29120 CombritAppartement48 m²130 000 €2 708
19/12/202428 Hent Tirinou 29120 CombritMaison76 m²371 600 €4 889
30/10/2024107 Rte Du Treustel 29120 CombritAppartement52 m²152 000 €2 923
20/09/20245235 Kerlorgant 29120 CombritMaison120 m²322 000 €2 683
09/07/20245842 F Rte Du Treustel 29120 CombritAppartement36 m²104 220 €2 895
30/05/20245842 F Rte Du Treustel 29120 CombritAppartement36 m²113 020 €3 139
07/05/20245842 F Rte Du Treustel 29120 CombritAppartement59 m²165 000 €2 797
08/04/20245842 F Rte Du Treustel 29120 CombritAppartement69 m²214 000 €3 101
18/12/20235842 F Rte Du Treustel 29120 CombritAppartement56 m²168 000 €3 000
24/10/20235842 F Rte Du Treustel 29120 CombritAppartement37 m²110 150 €2 977