56 Rue du Guilly 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2529E3171746N
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation523 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 346 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation67 403 – 79 125 €
Soit2 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 2282 Ty Ru 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 13/05/2024 | 5038 Kervaziou 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 136 m² | 300 000 € | 2 206 |
| 02/04/2024 | 1 Lot De Kervaziou 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 115 m² | 478 900 € | 4 164 |