Signal Vente

1 Impasse de l'Île aux Dames 29660 Carantec

Maison · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2529E3182335U

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1970
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 497 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Carantec (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen571 050 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation430 800 – 505 722 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20257 Rue De La Bourdonnais 29660 CarantecMaison120 m²367 000 €3 058
07/10/202571 Rue Pasteur 29660 CarantecMaison100 m²340 000 €3 400
19/09/202540 Rue Andre Colin 29660 CarantecAppartement42 m²80 000 €1 905
09/09/202522 Rue Forbin 29660 CarantecMaison66 m²310 000 €4 697
22/07/202512 Rue Courbet 29660 CarantecMaison117 m²350 000 €2 991
19/07/202512 Rue Yves Le Guen 29660 CarantecMaison75 m²225 000 €3 000
28/04/202540 Rue Andre Colin 29660 CarantecAppartement45 m²118 000 €2 622
14/01/202526 Rue Des Trois Freres Tanguy 29660 CarantecMaison188 m²565 000 €3 005
30/12/202453 Rue Andre Colin 29660 CarantecAppartement64 m²155 000 €2 422
08/08/202437 Rue Des Trois Freres Tanguy 29660 CarantecMaison120 m²604 500 €5 038
04/07/202410 Rue Courbet 29660 CarantecMaison188 m²698 000 €3 713
13/03/202443 Rue Des Trois Freres Tanguy 29660 CarantecMaison93 m²360 000 €3 871
04/03/20246998 R Rue Courbet 29660 CarantecMaison75 m²250 000 €3 333
27/02/202410 Rue Du Parc Coz 29660 CarantecMaison90 m²305 000 €3 389
28/10/20232 Rue Theodore Bothrel 29660 CarantecMaison149 m²385 500 €2 587