5 Rue Baltzer 29150 Châteaulin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2529E3205160R
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 658 €/m² à Châteaulin (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen375 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation300 756 – 353 061 €
Soit7 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 28 Quai Carnot 29150 Châteaulin | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 |
| 24/09/2025 | 6 Grand Rue 29150 Châteaulin | Maison | 103 m² | 204 950 € | 1 990 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Graveran 29150 Châteaulin | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 |
| 16/06/2025 | 4 Rue De L Eglise 29150 Châteaulin | Appartement | 23 m² | 165 000 € | 7 174 |
| 16/06/2025 | 4 Rue De L Eglise 29150 Châteaulin | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Amiral Bauguen 29150 Châteaulin | Appartement | 67 m² | 135 431 € | 2 021 |
| 21/05/2025 | 9017 Rue Du Garrec 29150 Châteaulin | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 29/03/2025 | 28 Quai Charles De Gaulle 29150 Châteaulin | Appartement | 88 m² | 149 000 € | 1 693 |
| 07/03/2025 | 2 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | Appartement | 30 m² | 38 500 € | 1 283 |
| 13/02/2025 | 46 Quai Carnot 29150 Châteaulin | Maison | 127 m² | 73 000 € | 575 |
| 10/01/2025 | 153 Roc De Parc Bihan 29150 Châteaulin | Appartement | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 20/12/2024 | 153 Roc De Parc Bihan 29150 Châteaulin | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 13/12/2024 | 5 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 |
| 06/12/2024 | 6 Quai Carnot 29150 Châteaulin | Appartement | 14 m² | 301 990 € | 21 571 |
| 06/12/2024 | 6 Quai Carnot 29150 Châteaulin | Appartement | 16 m² | 301 990 € | 18 874 |